Als Ihr regionales Bauunternehmen in Wien vereinen wir Fachwissen im Neubau mit der notwendigen Sensibilität für Arbeiten am Bestand. Umbau, Zubau und Dachausbau sind komplexe Prozesse, die einen erfahrenen Partner erfordern. Vertrauen Sie auf unsere Expertise in Bauplanung, Statik und Gewerkskoordination, um Ihr Projekt sicher und termingerecht umzusetzen.
Die beste Lösung für Platzmangel ist oft die Optimierung des Bestehenden. Als Ihr spezialisiertes Bauunternehmen in Wien & Umgebung realisieren wir komplexe Projekte in den Bereichen Umbau, Zubau & Dachausbau und erschließen damit wertvollen, neuen Lebensraum. Unser Ziel ist die nahtlose und effiziente Wohnraumerweiterung Ihrer Immobilie, die den Wert steigert und den Wohnkomfort maximiert.
Wir bieten Ihnen einen ganzheitlichen Service, der alle Schritte von der ersten Idee bis zur Fertigstellung abdeckt:
Der Prozess beginnt mit der behördlichen Einreichung. Diese ist bei allen strukturellen Veränderungen am Haus, insbesondere beim Zubau (Anbau) oder der Nutzungsänderung im Dachgeschoss, zwingend notwendig. Wir übernehmen die gesamte Genehmigungsplanung, erstellen alle erforderlichen Dokumente und agieren als Schnittstelle zu den Ämtern in Wien & Umgebung, um Ihnen maximale Planungs- und Rechtssicherheit zu gewährleisten.
Ist die Genehmigung erteilt, starten die Bauarbeiten. Beim Umbau von Grundrissen oder dem Dachbodenausbau sind Präzision und Fachwissen gefragt. Wir führen statische Anpassungen durch, schaffen neue Fensterflächen (wie Gauben oder Dachfenster) und dämmen das Dach nach den neuesten Energieeffizienz-Standards, um aus dem ungenutzten Speicher vollwertigen, hellen Wohnraum zu machen.
Der letzte und entscheidende Schritt ist der Innenausbau. Hier verschmelzen Funktionalität und Design. Ob bei einem Zubau, der eine neue, moderne Küche beherbergen soll, oder dem finalen Ausbau des Dachgeschosses: Wir koordinieren alle Gewerke – von der Elektroinstallation über Sanitär bis hin zu Bodenbelägen und Malerarbeiten – und garantieren Ihnen höchste Ausführungsqualität. Mit uns erhalten Sie eine professionelle Wohnraumerweiterung, bei der Umbau, Dachbodenausbau und der gesamte Innenausbau perfekt ineinandergreifen, termingerecht abgeschlossen werden und Ihre Immobilie für die Zukunft fit machen.
Ein Zubau oder Dachausbau ist die perfekte Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, ohne das Grundstück zu verändern.
Ob Sie das Dachgeschoss ausbauen, einen Wintergarten anbauen oder das Erdgeschoss erweitern möchten – wir planen, koordinieren und realisieren Ihr Bauprojekt in Wien und Umgebung.
Unsere erfahrenen Bauleiter und Handwerker sorgen dafür, dass neue und bestehende Gebäudeteile architektonisch, technisch und energetisch perfekt ineinandergreifen.
Das Ergebnis: Mehr Wohnkomfort, höhere Energieeffizienz und eine deutliche Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Ein professioneller Hausumbau kann wahre Wunder bewirken. Alte Grundrisse werden geöffnet, Wände versetzt, Haustechnik erneuert und der gesamte Wohnraum auf den neuesten Stand gebracht.
Wir übernehmen den kompletten Ablauf: von der Bestandsaufnahme über die Planung bis hin zur fachgerechten Umsetzung – inklusive aller baurechtlichen Genehmigungen.
Mit einem Umbau lassen sich typische Altbauschwächen – wie schlechte Wärmedämmung, kleine Räume oder veraltete Elektrik – gezielt beheben.
So entsteht moderner Wohnkomfort, ohne dass der Charakter des Hauses verloren geht.
Ob zusätzlicher Wohnraum, Büro, Gästezimmer oder Wintergarten: Ein Zubau erweitert Ihr Zuhause auf natürliche Weise.
Wir planen den Anbau so, dass er sich harmonisch in das bestehende Gebäude einfügt – architektonisch, statisch und optisch.
Das Dachgeschoss bietet oft Platzreserven, die viele Hausbesitzer unterschätzen.
Mit einem durchdachten Dachausbau verwandeln Sie ungenutzte Fläche in vollwertigen Wohnraum – etwa als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.
Wir prüfen die statischen Voraussetzungen, Dämmung, Belichtung und Energieeffizienz und setzen Ihren Dachausbau so um, dass er baurechtlich, technisch und optisch höchsten Standards entspricht.
Durch den Einsatz moderner Dämmstoffe und energieeffizienter Fenster entsteht ein zusätzlicher Raum, der sich perfekt ins Gesamtbild einfügt.
Umbau-, Zubau- oder Dachausbau-Projekte erfordern Erfahrung, Genauigkeit und Koordination vieler Gewerke.
Unser Team begleitet Sie von der ersten Idee über die Planung bis zur fertigen Umsetzung. Wir kümmern uns um:
Gerade in Wien und Niederösterreich sind baurechtliche Bestimmungen, Bebauungspläne und Förderprogramme entscheidend.
Wir kennen die lokalen Gegebenheiten genau und unterstützen Sie bei allen Formalitäten – egal ob Sie ein Einfamilienhaus modernisieren oder ein Zinshaus erweitern möchten.
Wir wissen, dass Bauprojekte viele Fragen aufwerfen. Um Ihnen die Planung zu erleichtern, haben wir die häufigsten Fragen zu Generalsanierung, Neubau und Kostenplanung für Sie zusammengefasst. Wenn Ihre Frage nicht dabei ist, kontaktieren Sie uns jederzeit.
Wenn der Platz zu eng wird oder das eigene Zuhause nicht mehr zu den aktuellen Lebensumständen passt, muss es nicht immer ein Neubau sein. In Wien und Umgebung entscheiden sich immer mehr Hausbesitzer für eine Wohnraumerweiterung in Form von Umbau, Zubau oder Dachbodenausbau, um bestehenden Raum optimal zu nutzen und gleichzeitig den Wert ihrer Immobilie zu steigern. Der Umbau eines Hauses bietet die Möglichkeit, Altes mit Neuem zu verbinden – funktional, ästhetisch und energieeffizient.
Ein Zubau schafft zusätzlichen Wohnraum, wo bisher keiner war – etwa durch einen Anbau an das bestehende Gebäude oder die Erweiterung um einen Wintergarten. Besonders in städtischen Lagen wie Wien, wo Grundstücke knapp sind, ist ein durchdachter Zubau oft die beste Lösung, um den Traum von mehr Platz zu verwirklichen. Dabei wird nicht nur zusätzlicher Raum geschaffen, sondern auch die Wohnqualität verbessert. Große Fensterflächen, moderne Dämmung und intelligente Raumaufteilung sorgen dafür, dass neue und bestehende Gebäudeteile harmonisch ineinander übergehen.
Ein weiterer Bereich mit enormem Potenzial ist der Dachbodenausbau. Viele Altbauten und Einfamilienhäuser verfügen über ungenutzte Dachflächen, die sich mit professioneller Planung in hochwertigen Wohnraum verwandeln lassen. Ein ausgebauter Dachboden kann als Schlafzimmer, Atelier, Homeoffice oder Kinderzimmer dienen – und steigert den Immobilienwert erheblich. Dabei achten wir auf eine präzise statische Planung, optimale Wärmedämmung, ausreichende Belichtung und eine hochwertige Innenausstattung. Der Dachausbau wird exakt an die Gegebenheiten des Hauses angepasst, sodass er sich sowohl technisch als auch optisch nahtlos ins Gesamtbild einfügt.
Neben der Erweiterung nach oben oder außen spielt auch der Innenausbau eine zentrale Rolle. Wer umbaut oder erweitert, möchte das neue Raumkonzept stimmig gestalten – von Bodenbelägen über Trockenbau bis hin zu Elektrik, Sanitär und Malerarbeiten. Unser erfahrenes Team sorgt dafür, dass alles aus einer Hand kommt und perfekt aufeinander abgestimmt ist. So entstehen Räume, die nicht nur größer, sondern auch funktionaler, moderner und energieeffizienter sind.
Damit Ihr Projekt reibungslos abläuft, übernehmen wir auch die gesamte behördliche Einreichung. Gerade in Wien und Niederösterreich sind Bauvorschriften, Bebauungsbestimmungen und Genehmigungen oft komplex. Wir kümmern uns um die Einreichpläne, Abstimmungen mit Behörden und notwendige Nachweise – von der Statik über den Energieausweis bis zu Brandschutzanforderungen. Das erspart Ihnen Zeit, Nerven und Unsicherheiten. Sie haben einen Ansprechpartner, der alle Schritte koordiniert und sicherstellt, dass Ihr Umbau oder Zubau sowohl technisch als auch rechtlich einwandfrei umgesetzt wird.
Unsere Philosophie: Bestehendes erhalten, Neues schaffen – mit Qualität, Transparenz und Leidenschaft fürs Bauen. Ob Sie Ihren Dachboden in eine lichtdurchflutete Wohnung verwandeln, das Erdgeschoss erweitern oder das gesamte Haus neu strukturieren möchten – wir begleiten Sie von der ersten Idee über die Planung bis zur schlüsselfertigen Umsetzung. Dabei legen wir großen Wert auf hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise und eine sorgfältige Ausführung jedes Details.
Eine Wohnraumerweiterung ist immer auch eine Investition in die Zukunft. Sie steigert nicht nur den Komfort, sondern auch den Wert Ihres Hauses – und das nachhaltig. Durch die Kombination von professioneller Bauplanung, technischem Know-how und kreativer Gestaltung entstehen Lösungen, die genau zu Ihrem Lebensstil passen.
Wer in Wien umbauen oder erweitern möchte, profitiert von unserer regionalen Erfahrung, unseren verlässlichen Partnern und unserer Fähigkeit, komplexe Bauprojekte effizient zu realisieren. Wir übernehmen die gesamte Abwicklung – vom Entwurf bis zur Schlüsselübergabe – und sorgen dafür, dass Ihr Umbauprojekt stressfrei, termintreu und hochwertig umgesetzt wird.
Wenn Sie mehr Raum für Ihre Familie, Ihre Arbeit oder einfach für mehr Lebensqualität schaffen möchten, ist jetzt der richtige Zeitpunkt, Ihr Projekt zu starten. Lassen Sie sich von uns beraten und entdecken Sie, wie viel Potenzial in Ihrem bestehenden Haus steckt.
Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung zu Umbau, Zubau, Dachbodenausbau und Wohnraumerweiterung in Wien & Umgebung – kompetent, zuverlässig und schlüsselfertig aus einer Hand.
Wir schaffen Platz, wo Lebensqualität entsteht.
Ob Wohnraumerweiterung, Dachbodenausbau oder moderner Innenausbau – jedes Projekt wird von uns mit höchster Sorgfalt geplant und umgesetzt. Unser Ziel: Ihr Zuhause so zu gestalten, dass es nicht nur größer, sondern auch besser wird.
Wir schaffen Platz, wo Lebensqualität entsteht.
Ob Wohnraumerweiterung, Dachbodenausbau oder moderner Innenausbau – jedes Projekt wird von uns mit höchster Sorgfalt geplant und umgesetzt. Unser Ziel: Ihr Zuhause so zu gestalten, dass es nicht nur größer, sondern auch besser wird.
Mit umfassender Erfahrung in Umbau- und Zubauprojekten in Wien und Umgebung übernehmen wir alles – von der behördlichen Einreichung über Planung und Statik bis zur schlüsselfertigen Ausführung. Dabei achten wir auf Energieeffizienz, architektonische Harmonie und individuelle Wünsche.
Andreas Novak
Inhaber & Bauleiter
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